中野駅3路線徒歩圏、築19年でも支持されるカスタリアの安心
中野区新井に建つ「カスタリア中野」は、2007年竣工・RC造12階建・総戸数42戸のレジデンスです。JR中央線(快速)・中央総武線・東京メトロ東西線が使える中野駅まで徒歩11分。都心方面へも新宿方面へも軽快に動ける、交通利便性の高い立地に位置しています。長く暮らせる住まいを探す方に、堅実な選択肢となる一棟です。
中野駅・3路線が支える立地の底力
中野駅は快速停車駅であり、東西線を含む複数路線が乗り入れる主要駅。新宿へのアクセスの良さに加え、大手町・日本橋方面へ直通できる東西線も使えることで、通勤先の選択肢が広がります。複数路線を徒歩圏に持つ立地は、時代が変わっても評価が下がりにくく、住まいの価値を静かに支え続けます。中野は商業も生活利便も充実したエリアで、賃貸需要が底堅い点も安心材料です。
日勤管理とシリーズが育む信頼感
本物件は日勤の管理人が配置され、共用部の清潔さや日常の安心に配慮された管理体制が敷かれています。「カスタリア」シリーズの一棟として、一定の仕様と管理水準が意識されている点も、長く住むうえでの信頼につながります。オートロックや宅配ボックス、バイク置き場も備え、単身者を中心とした暮らしを無理なく支える構成です。
42戸規模と築年を正直に見た価値
総戸数42戸という規模は、管理費負担の分散と一定の運営基盤の両立が期待できる中庸なボリューム。築19年を数えますが、RC造の堅牢さと継続的な管理が重なることで、建物の状態を保ちやすいタイプです。築年を重ねた物件でも、立地と管理が確かであれば住まいとしての魅力は色あせにくいものです。
中野という利便性の高いアドレスに、路線の厚みと安定した管理が加わる本物件。将来の住み替えまで見据えて、長く付き合える住まいを求める方に検討をおすすめしたい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中野区 新井 2-12-13 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 中野 徒歩11分 中央・総武線 / 中野 徒歩11分 東京メトロ東西線 / 中野 徒歩11分 |
| 築年月 | 2007年03月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
カスタリア
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中野区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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