銀座一丁目アドレス徒歩1分、立地の格で長く価値が続く住まい
銀座一丁目という住所そのものが、住まいの価値を静かに物語ります。銀座ベラメンテは中央区銀座1-3-6に立地し、山手線・有楽町駅、東京メトロ有楽町線の有楽町駅・銀座一丁目駅をいずれも徒歩1分圏に収める希少なアドレスです。
銀座アドレスが支える立地の格
住まいの資産的な価値を考えるとき、最も動かしにくいのが立地です。銀座は日本を代表する商業地として長く知られ、その住所が持つブランド性は時代が移っても揺らぎにくいものです。本物件は有楽町駅まで徒歩1分、銀座一丁目駅も徒歩1分と、複数路線を日常的に使い分けられる位置にあります。徒歩1分という近さは、住む人にとっての利便性であると同時に、将来この住まいを手放したり貸したりする場面でも評価されやすい要素です。
SRC構造と分譲仕様という土台
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の11階建て。SRCは耐震性や遮音性に配慮しやすい構造として知られ、長く住み継ぐうえでの安心材料になります。加えて本物件は分譲マンションとして供給された建物で、オートロックや宅配ボックスといった日常の使い勝手を支える設備も備わります。分譲仕様の建物は、専有部・共用部ともに一定の質が意識されて造られていることが多く、年月を経ても住まいとしての価値を保ちやすい傾向があります。
築25年を正直に見据えた住み替えの視点
2001年竣工で築25年を数える建物です。新築ではないものの、銀座という立地で供給される住戸は数が限られ、希少性そのものが住まいの強みになります。都心中心部の賃貸需要は底堅く、こうしたアドレスの住戸は次の住み手を見つけやすい点も見逃せません。将来の住み替えや貸し出しといった出口を見据えたとき、流動性の高さは大きな安心につながります。
設備の新しさだけでなく、立地の格と建物の土台で長く価値が続く住まいを選びたい方にとって、銀座ベラメンテは検討に値する一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 銀座 1-3-6 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 有楽町 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 / 有楽町 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 / 銀座一丁目 徒歩1分 |
| 築年月 | 2001年03月(築25.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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