小伝馬町3分・人形町5分。日本橋アドレスに建つSRC造12階建、長く効いてくる堅実さ
住まいを長い目で見るなら、流行の中心よりも都市の背骨に近いかを見るべきです。日本橋ミスモの所在地は中央区日本橋堀留町1丁目。商いの中心として機能してきた日本橋エリアの一角で、都市の厚みが積み重なった土地です。東京メトロ日比谷線・小伝馬町駅まで徒歩3分、都営浅草線および日比谷線の人形町駅まで徒歩5分。三駅の利用が徒歩5分圏に収まる住所は、都心でも限られます。
日本橋という住所と、徒歩5分圏の三駅利用
立地の強さは、便利さの総量よりも代替のしにくさに表れます。小伝馬町・人形町の二駅を徒歩3〜5分で使い分けられ、日比谷線と浅草線という異なる方向の路線が確保されています。この構成は、勤務先や生活が変わっても住まいを変えずに済む柔軟性を生みます。堀留町周辺は業務と住宅が入り混じる成熟したエリアで、まとまった住宅用地が新たに生まれにくい性格を持ちます。だからこそ既存の住戸が持つ位置づけは、時間が経っても薄まりにくいのです。
SRC造12階建、55戸という建物の構え
2006年2月築、SRC造の12階建、総戸数55戸。築20年という年数は正直にお伝えすべき数字ですが、注目したいのは構造です。SRC造は鉄骨の粘り強さと鉄筋コンクリートの剛性を併せ持ち、都心の中層建築で堅実な選択とされてきました。構造躯体は住まいの寿命を左右し、後から変更が効かないからこそ当初の選択が長く効いてきます。55戸という規模は、共用部の維持負担と住民同士の距離感のバランスが取りやすい水準。オートロックと宅配ボックスという基本の備えも押さえています。
住み替えを見据えても迷いにくい住所
日本橋エリアは、都心勤務者を中心に住まいの引き合いが安定してきた土地です。通勤の利便に加え、生活圏として完結する下町的な機能も残ります。この二面性が、住み手の層を偏らせない要因です。裾野の広さは、いずれ住み替えを考える場面で選択肢の多さとして返ってきます。
派手さで語られる住所ではありません。しかし都市の中心軸に近く、複数駅が徒歩圏にあり、堅実な構造で建てられている。こうした条件は、年数を重ねるほど静かに効いてきます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 日本橋堀留町 1-11-11 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町 徒歩3分 都営浅草線 / 人形町 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 / 人形町 徒歩5分 |
| 築年月 | 2006年02月(築20.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 55戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP