勝どき駅徒歩4分、大江戸線三駅を使い分ける。堅牢なSRC造が支える住み継がれる住まいの価値
湾岸エリアとして発展を続ける東京都中央区・勝どき。勝どきハイツは、都営大江戸線・勝どき駅まで徒歩4分という駅近立地に建つ、2002年7月竣工・SRC造8階建（地下1階付）・総戸数63戸のマンションです。住まいとしての日々の快適さと、長く価値の続きやすい立地条件をあわせ持つ一棟といえます。
三駅を生活圏に収める交通利便
勝どき駅徒歩4分に加え、月島駅まで徒歩6分、築地市場駅まで徒歩8分と、都営大江戸線の三駅をいずれも徒歩圏に収める立地です。目的地やその日の混雑状況に応じて駅を使い分けられる柔軟さは、日々の通勤・通学を快適にします。複数の駅を選べる条件は、住まい手にとっての利便性であると同時に、エリアの賃貸需要を底堅く支える要素にもなり、長く住まう上での安心感につながります。
SRC造と63戸が育む安心感
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造は、剛性と遮音性に優れた堅牢な構造で、長期にわたり住まいの基礎を支えます。総戸数63戸という規模は、共用部の維持管理にかかる費用を住戸全体で分担しやすく、管理体制を安定させやすい戸数帯といえます。エントランスのオートロックや宅配ボックスを備えて防犯と日常の利便を両立し、大型駐車場も用意されているため、車を使う暮らしにも無理なく対応できます。
成熟する街と住み替えを見据えて
勝どきを含む湾岸エリアは住宅地として成熟を続けており、住まいとしての需要が途切れにくいエリアです。築23年と相応の経年はありますが、SRC造の堅実なつくりと駅近立地、そして大江戸線の複数駅を使える利便性が組み合わさることで、将来の住み替えを考えたときにも、次の住まい手が見つかりやすい流動性が期待できます。
駅近の利便、堅牢な構造、そして成熟を続ける街並み。勝どきハイツは、暮らしやすさと確かさを両立しながら、長く住み継いでいける価値を備えた住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 勝どき 3-9-7 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 勝どき 徒歩4分 都営大江戸線 / 築地市場 徒歩8分 都営大江戸線 / 月島 徒歩6分 |
| 築年月 | 2002年07月(築23.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 8階建(B1階) |
| 総戸数 | 63戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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