中央区湊の都心立地、SRC造が守る銀座圏の住まいとしての価値
「レジディア銀座東」は、中央区湊に建ち、東京メトロ有楽町線・新富町駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線・築地駅から徒歩6分、京葉線・八丁堀駅から徒歩7分と、三駅三路線を徒歩圏に置く都心立地が際立つ住まいです。銀座の東側に広がる湊・新富町界隈は、ビジネスと住環境がほどよく溶け合う落ち着いたエリアです。
都心中央区という立地のブランド性
中央区という住所が持つ格は、時代を越えて安定してきた価値の一つです。なかでも湊から新富町にかけてのエリアは、都心の中心部に身を置きながらも喧騒から一歩引いた静けさを保ち、暮らしの場として成熟しています。希少性の高い都心住宅地は賃貸需要が途切れにくく、住まいとしての評価が大きく崩れにくい背景を備えています。
三駅三路線で広がる都心アクセス
有楽町線・日比谷線・京葉線という性格の異なる三路線を使い分けられる点は、この立地の大きな強みです。都心各所はもちろん、湾岸方面へのアクセスにも幅が生まれ、目的に応じて経路を選べます。交通の選択肢が豊富な住まいは、住む人が入れ替わっても需要が安定しやすく、将来の住み替えを見据えるうえでも心強い条件です。
SRC造とオートロックが支える安心
本物件はSRC造14階建・総戸数94戸で、堅牢な構造が長期の住み心地を支えます。オートロックや宅配ボックス、バイク置き場を備え、防犯と利便に配慮された造りです。管理は日勤体制で人の目が確保され、大和リビングが手がけるレジディアシリーズとしての運営の信頼性も、住み継ぐ安心につながります。
築年は2004年9月と年月を重ねていますが、中央区湊という都心立地とSRC造の堅実さは、時間が経っても色あせにくい価値です。都心に長く根を下ろせる住まいを探す人にとって、立地のブランド性と構造の確かさを併せ持つこの物件は、住み継ぐ価値を静かに語りかけてきます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 湊 3-4-10 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 新富町 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 / 築地 徒歩6分 京葉線 / 八丁堀 徒歩7分 |
| 築年月 | 2004年09月(築21.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 94戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
レジディア
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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