浜町駅徒歩2分、公園の緑を身近に。堅牢SRC×分譲管理で長く住み継げる都心レジデンス
日本橋浜町、都営新宿線「浜町」駅から徒歩2分。ライオンズプラザ浜町公園は、都心の利便性と下町らしい落ち着きを併せ持つ、SRC造の分譲レジデンスです。駅至近でありながら、水と緑に親しめる浜町公園を身近に望む立地は、時代を超えて評価されやすい住環境といえます。
交通利便と街の底堅さ
都営新宿線「浜町」駅徒歩2分に加え、都営浅草線「東日本橋」駅が徒歩6分、都営新宿線「馬喰横山」駅も徒歩7分と、三つの駅が徒歩圏に収まります。複数駅・複数路線を使い分けられる立地は通勤通学の自由度が高く、天候や運行状況に左右されにくいのも利点です。日本橋・人形町といった歴史ある商業エリアにも近く、都心各所への移動もスムーズ。こうした交通面の強さは、住まいとしての需要を長く支える底堅い要素となります。
構造とブランドの信頼
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造、地上13階建て、総戸数47戸。SRC造は耐久性と遮音性に優れ、築年を重ねても堅牢さを保ちやすい構造として知られます。「ライオンズ」の名を冠する分譲マンションであり、オートロックや宅配ボックスといった暮らしの基本設備も整備。分譲ならではの管理意識が働きやすく、共用部の維持や住まいとしての手入れが続きやすい点も、長く安心して暮らすうえでの支えとなります。
住み継ぐ価値と住み替えの視点
1999年竣工と築年は相応に重ねていますが、駅徒歩2分・複数路線利用・公園至近という条件は、新築では容易に手に入らない得がたい価値です。単身から二人暮らしまで幅広く受け止める都心立地は住まいとしての需要も底堅く、将来の住み替えを考える際にも選択肢を残しやすいといえます。堅牢な構造と管理の効いた分譲住宅は、長く住み継ぐという発想によく馴染みます。
駅近と公園という二つの得がたい環境を併せ持つライオンズプラザ浜町公園。派手さではなく、長く価値の続く住まいを求める方にふさわしい、落ち着いた一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 日本橋浜町 2-61-4 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 浜町 徒歩2分 都営浅草線 / 東日本橋 徒歩6分 都営新宿線 / 馬喰横山 徒歩7分 |
| 築年月 | 1999年09月(築26.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 47戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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