銀座近接・湊アドレスのデザイナーズ、3駅利用とSRC造で個性と価値が続く小規模住戸
中央区湊——八丁堀や新富町を生活圏とし、隅田川にほど近いこの一角に立つのがプレイアデ銀座エストだ。「銀座」を冠しつつも、実際は水辺の落ち着きと都心近接を併せ持つ湊エリアにあり、デザイナーズマンションならではの個性が住まいの表情を豊かにしている。銀座圏に身を置きながら、日常には静けさが漂う——そんな二面性がこの住まいの魅力だ。
三駅を使い分けられる都心近接の立地
東京メトロ有楽町線「新富町」徒歩7分、日比谷線「八丁堀」徒歩8分、京葉線「八丁堀」徒歩8分。3駅を徒歩圏に収める立地は、銀座・東京駅方面はもちろん、京葉線を使えば湾岸方面へのアクセスも軽やかだ。複数の路線を使い分けられる利便性は住む人を選ばず、借り手が続きやすい条件であり、将来の住み替えを見据えても心強い。
デザイナーズ×SRC造という個性
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の13階建て、総戸数19戸。デザイナーズマンションとして供給された住まいは、意匠性の高さが他物件との差別化になり、感度の高い住み手を惹きつけやすい。戸数を絞った規模は希少性を伴い、市場に出る機会が限られること自体が価値を静かに支える。オートロックと宅配ボックスを備え、日々のセキュリティと利便にも配慮されている。
築20年、湊アドレスの価値の続きやすさ
2006年1月竣工で築20年。SRC造の堅牢さとデザイナーズならではの造りは、年数を経ても住まいとしての魅力を保ちやすい。湊・八丁堀という都心近接アドレスは、銀座圏の一角として賃貸需要が底堅く、街そのものの利便性が住まいの価値を下支えする。個性と立地を兼ね備えた住まいは、次の住み手にとっても分かりやすい魅力を持ち、長く住み継がれていく素地がある。
デザイン性という個性と、銀座近接という揺るぎない立地。プレイアデ銀座エストは、住まいに自分らしさと確かな価値の両方を求める人にとって、長く付き合える一棟となるだろう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 湊 2-13-7 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 新富町 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀 徒歩8分 京葉線 / 八丁堀 徒歩8分 |
| 築年月 | 2006年01月(築20.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 19戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
デザイナーズ
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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