東銀座1分の銀座アドレス、丸紅コミュニティ日勤管理が支える分譲レジデンスの確かさ
銀座という日本有数の商業地アドレスにありながら、住まいとして落ち着いて暮らせる立地。ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアは、東京メトロ日比谷線・東銀座駅まで徒歩1分という稀有な近さを備えた分譲マンションです。
三駅三路線・銀座中心部という希少な立地
東銀座駅まで徒歩1分、銀座駅まで徒歩5分、銀座一丁目駅まで徒歩7分と、三駅三路線が徒歩圏に収まります。銀座中心部に位置する住戸は供給そのものが限られ、その希少性の高さがエリアの格とともに住まいの価値を静かに支えます。日比谷線・銀座線・有楽町線を使い分けられる交通利便は、日々の移動の自由度を広げるだけでなく、将来住み替えを考える際にも借り手や次の住み手を選びやすい底堅さにつながります。都心の中心でありながら徒歩で複数の駅へ届く環境は、長く暮らすほど実感できる強みです。
SRC造13階建・96戸の分譲としての安定
建物はSRC造の13階建、総戸数96戸の分譲マンションです。SRC造は重厚で、遮音性や安定性に優れた構造とされ、一定の戸数を持つ分譲マンションは管理組合による計画的な維持が期待できます。本物件は管理人が日勤で対応し、管理会社は丸紅コミュニティ株式会社。管理の質は分譲マンションの価値を長く左右する要素であり、安心して住み継げる土台となります。
築22年に育まれた管理の確かさ
2004年竣工で築22年。オートロックや宅配ボックスを備え、日常の利便と防犯性に配慮された構成です。築年を重ねた分譲マンションは、これまでの管理や修繕の積み重ねを確かめながら選べる点に強みがあります。立地の希少性と管理体制の確かさが両立する本物件は、年数を経てなお落ち着いた価値を保ちやすい住まいといえます。
銀座中心部という替えのきかない立地、三路線の利便、そして丸紅コミュニティによる日勤管理。ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアは、長く価値の続く住まいを求める方にふさわしい分譲レジデンスです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 銀座 4-14-4 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 東銀座 徒歩1分 東京メトロ銀座線 / 銀座 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 / 銀座一丁目 徒歩7分 |
| 築年月 | 2004年03月(築22.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B1階) |
| 総戸数 | 96戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/丸紅コミュニティ株式会社 マンション事業本部 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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