都営新宿線浜町駅徒歩1分の希少立地。中央区日本橋アドレスで長く価値が続く分譲レジデンス
都営新宿線『浜町』からわずか徒歩1分。都営浅草線『東日本橋』徒歩6分、都営新宿線『馬喰横山』徒歩7分も加わり、パレステュディオ日本橋浜町駅前は中央区日本橋浜町にあって3駅3路線を歩ける、駅近の利便が際立つ住まいです。ここでは、この一棟が長く価値を保ちやすい理由を、立地・建物・アドレスの三つの視点から見ていきます。
駅徒歩1分という替えの利かない立地
住まいの価値を最も強く支えるのは立地です。浜町駅徒歩1分という距離は都心部でも数少ない希少性を持ち、雨の日も夜間も駅までの負担が小さく、日々の通勤や外出のストレスを最小限に抑えてくれます。加えて東日本橋・馬喰横山と複数駅が徒歩圏にあり、行き先に応じて路線を選べる自由度は、時代を問わず借り手に評価される要素。こうした足回りの良さは、住み替えを考える際にも次の借り手が付きやすいという安心につながります。
SRC造・93戸の分譲マンションとしての厚み
鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の13階建て、総戸数93戸。ある程度の規模を持つ分譲マンションは、管理や修繕の計画が組織的に進みやすく、共用部の質が長い年月を経ても保たれやすいのが特徴です。管理は巡回体制のもとクレアスコミュニティーが担当し、建物の状態に目が届きます。オートロックと宅配ボックスを備え、留守がちな単身の暮らしを日々さりげなく支えてくれる設備構成です。
中央区日本橋という住所の格
日本橋浜町は、中央区・日本橋を住所に持つ都心の一角です。ビジネス街に近く通勤利便が高い一方、下町の名残を残す落ち着いた街並みも共存し、単身者を中心に賃貸需要が途切れにくい土地柄。都心アドレスの安定した人気は、将来住み替えを考える際の流動性の高さにもつながります。
築24年を重ねてなお、駅徒歩1分の希少性・分譲マンションの管理・都心アドレスという三つの強みは色あせません。長く価値が続く住まいを探す視点で、静かに検討する価値のある一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 日本橋浜町 2-37-5 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 浜町 徒歩1分 都営浅草線 / 東日本橋 徒歩6分 都営新宿線 / 馬喰横山 徒歩7分 |
| 築年月 | 2001年11月(築24.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 93戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/クレアスコミュニティー |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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