銀座・築地圏に近接する希少立地、中央区湊。SRC造で住まいの価値が長く続く一棟
「銀座イースト」を冠する、中央区湊エリアの「ドゥーエ銀座イーストⅠ」。銀座圏に近接しながら、隅田川にほど近い落ち着いた住環境を併せ持つ立地は、住まいとしての価値を長く保ちやすい一棟です。都心の華やぎと日常の静けさ、その両方を生活圏に取り込めるバランスのよさが、このレジデンスの第一の魅力といえます。
銀座圏に近い三駅利用の利便性
東京メトロ有楽町線・新富町駅へ徒歩5分、日比谷線・八丁堀駅と築地駅へそれぞれ徒歩8分。三つの駅と複数路線が徒歩圏に揃い、都心各所への移動はもちろん、日々の通勤・通学の選択肢も広がります。中央区湊は銀座や日本橋といった都心の中心部を生活圏に取り込める立地で、こうした都心近接性は時を経ても色あせにくく、賃貸需要の底堅さにもつながる要素です。
SRC造が支える建物の信頼性
2005年5月築、SRC造12階建・総戸数30戸。鉄骨鉄筋コンクリート造は高い強度を確保しやすい構造で、築21年を数えてなお堅牢さを保ちます。オートロックや宅配ボックスといった基本設備に加え、バイク置き場も備え、日々の暮らしやすさと建物としての安心感を両立。少戸数ならではの落ち着いた住環境も、長く住まううえでの心地よさを支えます。
住み継ぎを見据えた立地の希少性
銀座・築地圏へ徒歩圏でアクセスできる住宅地は限られ、エリアそのものの希少性が住まいの価値を静かに支えます。30戸規模のコンパクトなレジデンスは管理の目が届きやすく、長く住み継ぐうえでの安心材料に。都心居住を望む層からの需要が見込め、将来の住み替えを考えるうえでも、流動性という点で期待が持てる住まいです。
都心の利便と落ち着きを兼ね備えた立地に建つドゥーエ銀座イーストⅠ。世代を越えて長く愛される住まいを探す方にとって、確かな選択肢となる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 湊 3-1-12 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 新富町 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 / 築地 徒歩8分 |
| 築年月 | 2005年05月(築21.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 30戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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