新富町徒歩2分・銀座至近。SRC造146戸、希少な駅近立地に続く住まいの価値
中央区入船は、銀座の東側に位置し、新富町・築地・八丁堀を徒歩数分で使える、都心のなかの都心です。グラーサ銀座イーストは2003年築、SRC造15階建て・総戸数146戸という規模を持つマンション。「銀座イースト」の名の通り、銀座に隣接する立地に、住まいとしての確かな価値が備わっています。
駅徒歩2〜5分、3沿線が重なる希少な立地
東京メトロ有楽町線・新富町駅まで徒歩2分、日比谷線・築地駅まで徒歩4分、同じく日比谷線・八丁堀駅まで徒歩5分。有楽町線・日比谷線を中心に3駅を徒歩5分圏で使える立地は、都心でも数少ない希少性を持ちます。どこへ向かうにも便利なこうした駅近の環境は、時代が変わっても賃貸需要が細りにくく、住み替えの局面でも選ばれやすい強みになります。銀座至近というアドレスの格も、住まいの価値を支えています。
SRC造・146戸というスケールの安心
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の15階建て。総戸数146戸というまとまった規模は、共用部の維持や管理コストの分担の面で一定の安定感をもたらします。オートロック・宅配ボックスを備え、単身者の日常を支える設備が整うのも、分譲マンションらしい配慮です。都心の一等地に建つ建物として、つくりの確かさが感じられます。
巡回管理とブランド立地が支える価値
管理はクレアスコミュニティによる管理人巡回体制。1Kという間取りは、銀座・築地エリアで働く単身者からの需要が根強く、住まいとしての流動性の高さにつながります。銀座に隣接するというアドレスは、年月を経ても色あせにくいブランド性を備え、長く価値の続く住まい選びに応えてくれます。
築23年を数えますが、有楽町線・日比谷線が徒歩圏で交わる希少な駅近立地と、SRC造・総戸数146戸というしっかりした構造・規模を兼ね備えたグラーサ銀座イースト。都心に長く住まう価値を実感できる一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 入船 3-1-6 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 新富町 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 / 築地 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀 徒歩5分 |
| 築年月 | 2003年03月(築23.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 146戸 |
| 間取り | 1K |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/クレアスコミュニティ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP