都営新宿線馬喰横山2分、三駅三路線を使いこなすSRC造が支える都心の住み継げる資産価値
馬喰横山駅まで徒歩2分、東日本橋駅まで徒歩4分、さらに小伝馬町駅も徒歩6分。三つの駅と三つの路線を徒歩圏に収める「カスタリア東日本橋Ⅲ」は、交通利便性そのものが住まいの強みになる立地に建ちます。2003年4月竣工、SRC造13階建・総戸数48戸。都心の一等地で、長く需要が続きやすい条件を備えた一棟です。
三駅三路線を使いこなす都心アクセス
都営浅草線・東京メトロ日比谷線・都営新宿線という三つの路線を、いずれも徒歩数分で使い分けられる立地は、都心でも希少です。都心を貫く日比谷線、新宿方面へ延びる新宿線、そして浅草線と、行き先を選ばない交通網は、住む人の日々の快適さであると同時に、賃貸需要が途切れにくい底堅さの源にもなります。乗り換えの手間が少ない住まいは、時代を問わず選ばれ続けます。
SRC造13階建が備える構造の信頼性
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造。鉄骨の粘り強さと鉄筋コンクリートの剛性を併せ持つ構造で、中高層の住まいに長く用いられてきた実績ある工法です。築23年を数えますが、堅牢な構造躯体は、適切な管理のもとで長く使い続けられるもの。オートロックと宅配ボックスを備え、都心居住に求められる日常の安心と利便もしっかり確保されています。
48戸の規模とカスタリアという住まい
総戸数48戸は、過大でも過小でもない、管理のしやすい規模です。カスタリアシリーズの賃貸レジデンスとして統一された仕様のもとに供給された住戸は、都心で働く単身・少人数世帯の受け皿として、安定した需要が見込めます。東日本橋・馬喰横山の一帯は日本橋にも近い商業と住まいが交わる街で、住み替えを考える際にも次の住み手を探しやすい流動性の高さがあります。
三路線を徒歩圏に収める利便、堅牢なSRC造、そして都心屈指の需要地という立地。カスタリア東日本橋Ⅲは、築年を重ねてなお価値が続きやすい条件を備えた住まいです。利便性を軸に腰を据えて住み、いずれ住み替えるときにも選ばれ続ける一棟を求める方にふさわしい選択肢といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 東日本橋 3-5-6 |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線 / 東日本橋 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町 徒歩6分 都営新宿線 / 馬喰横山 徒歩2分 |
| 築年月 | 2003年04月(築23.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 48戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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