月島駅徒歩1分、二路線直結。街の中心に住み続けられる価値ある立地
中央区・月島は、もんじゃの下町情緒と再整備された都市機能が同居する、独特の魅力を持つ街です。アーバンライフ月島駅前ウエスト（UR賃貸）は、その月島2丁目に1998年に竣工した築28年のマンション。東京メトロ有楽町線・月島駅まで徒歩1分、都営大江戸線・月島駅まで徒歩1分と、二路線が使える駅を目の前に置く、屈指の駅前立地に立っています。
「駅前徒歩1分・二路線」という替えの利かない価値
住まいの資産的な価値を考えるとき、立地は最も動かしがたい要素です。有楽町線と大江戸線の二路線が徒歩1分というポジションは、都心のどこへ向かうにも動線が短く、天候にも左右されにくい。こうした駅前至近の希少性は、後から手に入れることができないため、時間が経っても街の中で評価が保たれやすい強みになります。銀座・豊洲方面へも近く、生活と都心アクセスの両面で需要が途切れにくい立地です。
RC造14階建・31戸、UR管理の住まい
本物件はRC造14階建、総戸数31戸のマンションで、URが運営を担う住まいです。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要という明快な仕組みが特徴で、公的機関による継続的な管理が建物のコンディションを下支えします。オートロックと宅配ボックス、平置駐車場を備え、駅前でありながら落ち着いて暮らせる規模感。過度に大きすぎない戸数は、住まい手同士の距離を保ちつつ管理の目が行き届きやすい点も安心です。
住み継ぎ・住み替えを見据えて
1K・1LDK・2DK・2LDKと間取りの選択肢が幅広く、単身から二人暮らし、子育て世帯まで受け止められるため、ライフステージが変わっても住み継ぎやすいのが特徴です。築28年という年数は誠実に受け止めるべきですが、駅前二路線という立地の価値は年数で目減りしにくく、次の住まいを探す人にとっても常に候補に挙がりやすい。長く住み、必要に応じて次へ移る、その両方を支えてくれる立地です。
街の中心にとどまり続けられる安心を求める方に、月島駅前のこの一棟は確かな選択肢になります。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 月島 2-1-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 月島 徒歩1分 都営大江戸線 / 月島 徒歩1分 |
| 築年月 | 1998年04月(築28.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | 1K,1LDK,2DK,2LDK |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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