勝どき徒歩4分の湾岸アドレス。落ち着いた規模のRC分譲が支える、長く続く住まいの価値
中央区勝どきは、都心への近さと水辺を感じる開放的な住環境を併せ持つ、湾岸を代表する人気エリアです。アルス勝どきコモーネは、その勝どき駅の至近に構える分譲マンションとして、日々の暮らしやすさと、長く続く住まいの価値を静かに兼ね備えています。派手さより堅実さを重んじる住まい選びに、しっかりと応える一邸です。
勝どき徒歩4分という確かな利便性
都営大江戸線の勝どき駅を徒歩4分で使える立地は、都心各所へのアクセスに優れ、日々の通勤や外出の負担を軽くしてくれます。加えて月島駅も徒歩圏にあり、都営大江戸線に東京メトロ有楽町線を重ねて利用できるため、行き先や時間帯に応じて移動手段を選べる自由度があります。こうした交通の選択肢の多さは、忙しい平日はもちろん、休日の外出まで含めて日々の行動範囲を広げてくれます。複数の駅と路線を使いこなせる利便性は、暮らしの快適さを高めると同時に、住まいとしての賃貸需要の底堅さにもつながる要素です。
落ち着いた規模とRC造がもたらす安心
建物は鉄筋コンクリート造の地上8階建、総戸数は74戸。突出した高さを追わない落ち着いた規模のマンションは、住民同士の距離感がほどよく、共用部の管理も行き届きやすいという安定感があります。オートロックや宅配ボックスを備え、分譲マンションとして企画された仕様は、防犯面や日々の受け取りの手間といった生活の細部にまで配慮が及び、長く住むほどにその使い勝手のよさが実感できます。
湾岸居住の将来性を見据えて
都心に近く水辺の魅力を持つ中央区の湾岸エリアは、住宅地としての人気が続いており、住まいとしての需要が底堅く、将来住み替えを考える場面でも選ばれやすい傾向にあります。2003年築と築年を重ねてはいますが、駅近の立地とRC造の堅牢さは、住まいの価値を長く保つうえで確かな土台となります。
アルス勝どきコモーネは、駅至近の利便性、落ち着いた規模がもたらす安心、そして湾岸エリアの底堅い人気を備え、長く価値の続く住まいを求める方にふさわしい、飾らない実力を持つ一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 勝どき 3-2-10 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 勝どき 徒歩4分 都営大江戸線 / 月島 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 / 月島 徒歩15分 |
| 築年月 | 2003年03月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 74戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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