新富町・築地・八丁堀の三駅を歩く湊で、長く住み継ぐSRC邸
「銀座イースト」の名が示す通り、銀座の東側に広がる中央区湊に建つレジデンスです。職と住が近く、街としての格を長く保ち続けるこのエリアで、住まいの価値がどう続いていくのかという視点から、この一邸を見つめてみます。
三方向の駅を歩ける都心の利便
東京メトロ有楽町線の新富町まで徒歩5分、日比谷線の築地と八丁堀へもそれぞれ徒歩8分。複数の路線を日常的に使い分けられる位置は、勤務先や行き先が変わっても暮らしの利便が揺らぎにくいことを意味します。銀座や日本橋を生活圏に置きながら、湊・新富町界隈は落ち着いた住宅地の表情を併せ持つのも魅力です。都心へのアクセスと住環境の静けさが両立するこうした立地は、住まいが世代を越えて選ばれ続ける確かな支えになります。
SRC造12階建てが支える堅牢さ
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の12階建て、総戸数77戸という確かな規模を備えます。SRC造は遮音性や堅牢性に優れ、年月を重ねても建物としての安定感が保たれやすい構造といえます。ある程度まとまった戸数を擁することは、管理の効率や共用部の維持にもつながり、住み心地の持続を後押しします。規模と構造の両面から、長く安心して暮らせる土台が整った住まいです。
都心で堅実に暮らすための基本設備
オートロックと宅配ボックスを備え、防犯面と日々の荷物の受け取りやすさを両立しています。管理は人の目による巡回体制で、共用部の状態を定期的に見守る運用が続けられているのも安心材料です。華美さを誇る設えではありませんが、都心で堅実に暮らすうえで欠かせない機能をしっかりと押さえた構成といえるでしょう。
築年を重ねた物件ではありますが、銀座を間近に置く立地の確かさと、SRC造ならではの堅牢さが、住まいとしての価値を静かに支え続けます。将来の住み替えの際にも都心の住宅需要が見込めるエリアであり、長く住み継いでいける一邸といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 湊 3-1-3 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 新富町 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 / 築地 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀 徒歩8分 |
| 築年月 | 2005年07月(築20.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 77戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中央区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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