京王線2駅徒歩圏・藤和シリーズ2LDK、閑静な世田谷で住み継ぐRC分譲
東京都世田谷区南烏山に立つ「藤和シティホームズ千歳烏山弐番館」は、京王線・芦花公園駅徒歩8分、千歳烏山駅徒歩10分、八幡山駅徒歩16分と、京王線の3駅を生活圏に持つ分譲マンションです。2000年3月築、RC造7階建て・総戸数41戸、間取りは2LDK。ファミリーが長く住み継げる住まいという視点から、その価値を見ていきます。
京王線3駅を使える世田谷アドレスの安定感
芦花公園・千歳烏山を徒歩圏に、八幡山も生活圏に収める立地は、新宿方面への通勤動線に優れます。千歳烏山は商店の集まる暮らしやすい街で、南烏山一帯は閑静な住宅地として根強い人気を保ちます。複数の駅を使い分けられる利便性は、日々の暮らしやすさに加え、将来住み替えを考える場面での借り手の付きやすさにもつながります。生活利便と住環境を兼ね備えた世田谷のこのエリアは、ファミリー層の住まい需要が途切れにくい土地柄といえます。
藤和シティホームズという分譲シリーズの信頼
建物名に冠された「藤和シティホームズ」は、分譲マンションとして知られるシリーズです。管理は三菱地所グループの三菱地所藤和コミュニティー株式会社が担い、日勤の管理人が置かれています。行き届いた管理体制に、オートロックや宅配ボックスといった設備が加わり、日々の安心を支えます。こうした体制は、RC造7階建て・41戸という落ち着いた規模の建物を長く良好な状態に保つうえでも、大きな支えとなります。
2LDK・築26年を重ねた住まいとしての価値
築年数は2000年築、26年を重ねた建物であることを正直にお伝えします。ゆとりある2LDKは、二人暮らしから子育て世帯まで幅広く住み継ぎやすい間取りです。信頼ある管理会社に支えられた分譲マンションは、年数を重ねても住み心地と評価の安定を保ちやすく、腰を据えた暮らしにも、いずれの住み替えにも向き合いやすい住まいといえます。
閑静な世田谷で、知られたシリーズの分譲として管理されてきた2LDK。藤和シティホームズ千歳烏山弐番館は、腰を据えて暮らしを続けたい方にとって、じっくり検討する価値のある一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 南烏山 3-13-17 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 芦花公園 徒歩8分 京王線 / 千歳烏山 徒歩10分 京王線 / 八幡山 徒歩16分 |
| 築年月 | 2000年03月(築26.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/三菱地所藤和コミュニティー株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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