三菱地所のパークハウス、桜上水徒歩6分・80戸が育む住宅地の資産価値
桜上水南パークハウスは、東京都世田谷区桜上水に建つ2001年11月竣工のRC造7階建（地下1階）、総戸数80戸の分譲マンションです。京王線の桜上水駅から徒歩6分、同じく京王線の上北沢駅も徒歩12分という立地。三菱地所が手がける「パークハウス」シリーズの一棟で、成熟した住宅地の落ち着きと、住み継がれてきた実績を併せ持つ住まいです。
桜上水という成熟した住宅地のエリア格
住まいの価値の土台となるのが、街そのものの性格です。桜上水は世田谷区らしい閑静な住宅地として知られ、生活の落ち着きを重視する層に長く支持されてきたエリア。京王線の桜上水駅を徒歩6分で使え、上北沢駅も徒歩圏に収まる二駅利用の利便性を備えます。派手さよりも住み心地の良さで選ばれる街は、需要が急に細りにくく、住まいの価値が保たれやすい点が魅力です。
パークハウスというブランドと規模の安心
建物名に冠された「パークハウス」は、三菱地所グループが手がける分譲マンションシリーズです。総戸数80戸というまとまった規模は、管理の体制やコミュニティが安定しやすく、共用部の維持にも取り組みやすい規模感。オートロックや宅配ボックスに加え、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備え、車を使う暮らしにも対応します。ブランドと規模がそろうことは、年月を経ても住環境が保たれる安心につながります。
築年を重ねても住み継がれる底堅さ
築24年を数える建物ですが、RC造による堅牢さと、住宅地としての需要の厚さがその価値を支えています。落ち着いた住環境と駐車場の充実は、ファミリー層を含め幅広い住み手に選ばれやすく、住み継がれていく流動性の高さが期待できます。
街の格・ブランド・規模がそろい、時間の経過に強い——桜上水南パークハウスは、長く価値の続く住まいを世田谷に求める方に検討しやすい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 桜上水 4-22-15 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 桜上水 徒歩6分 京王線 / 上北沢 徒歩12分 東急世田谷線 / 松原 徒歩18分 |
| 築年月 | 2001年11月(築24.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B1階) |
| 総戸数 | 80戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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