常駐管理とコンシェルジュ。北烏山のみどりに佇む、長く住み継げる邸宅型レジデンス
世田谷区北烏山、みどり豊かな住宅地に佇むのが久我山ガーデンヒルズ三番館です。2005年竣工のRC造6階建・分譲マンションで、コンシェルジュサービスを備えた落ち着いた邸宅型レジデンス。派手さより暮らしの質と管理の手厚さで、長く住み継げる価値を持つ住まいです。
常駐管理とコンシェルジュが支える暮らし
この住まいの大きな魅力は、管理人が常駐する手厚い管理体制と、コンシェルジュサービスの存在です。管理は住友不動産建物サービスが担当。オートロックや宅配ボックスも備わり、人の目とセキュリティが二重で日々の暮らしを守ります。人の手が行き届く環境は、防犯や共用部の維持という安心に加え、建物の状態が長く良好に保たれることにもつながります。管理の質は、時間が経つほど住まいの価値を静かに分ける要素になっていきます。
みどりと閑静さに恵まれた住環境
北烏山は、世田谷区らしい戸建てとみどりが調和する住宅地です。喧噪から離れた環境は、腰を据えて長く暮らしたい方に向いています。最寄りは京王井の頭線・久我山駅で徒歩15分と、駅からはやや距離があるものの、そのぶん静けさとゆとりが得られる立地。落ち着いた住環境そのものが、住まいの価値を穏やかに支えます。
築21年、RC造6階建の安定感
2005年築で築21年。RC造6階建という中低層のヒューマンスケールは、大規模なタワーとは異なる落ち着きが魅力です。分譲マンションならではの造りと、ガーデンヒルズの名にふさわしいみどりを配した計画は、時流に流されにくい普遍性を持ちます。しっかりした管理のもとで年を重ねた建物は、これからも住み継げる住まいとしての説得力があります。
手厚い管理、みどりの住環境、そして落ち着いた邸宅の佇まい。久我山ガーデンヒルズ三番館は、資産価値を「暮らしの質」と「管理の継続」から捉えたい方にこそ響く、長く住める一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 北烏山 7-25-8 |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 / 久我山 徒歩15分 京王線 / 千歳烏山 徒歩27分 京王井の頭線 / 三鷹台 徒歩22分 |
| 築年月 | 2005年01月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
| 管理 | 管理人/常駐、管理会社/住友不動産建物サービス |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
コンシェルジュ付き
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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