世田谷・上野毛の邸宅街に住む。二子玉川圏の落ち着きと、価値の続きやすい分譲マンション
東急大井町線・上野毛駅から徒歩6分。世田谷区上野毛は、二子玉川にほど近い緑豊かな住宅地として知られるエリアです。落ち着いた邸宅街の空気をまといながら、都心へのアクセスも確保できる住まいで、腰を据えて長く暮らしたい方に向いた一棟といえます。
上野毛・二子玉川エリアがもつ住宅地としての価値
上野毛は古くから邸宅が並ぶ世田谷らしい閑静な街で、街全体に落ち着きと品があります。大井町線・上野毛駅まで徒歩6分に加え、田園都市線・二子玉川駅も徒歩13分圏。商業と自然が調和した二子玉川を生活圏に取り込めることは、日々の暮らしの豊かさと同時に、住まいとしての需要の底堅さにもつながります。こうしたブランド住宅地は評価が大きく揺らぎにくく、いざ住み替えを考える場面でも安心感があります。
分譲マンションならではの造りと管理への安心
本物件は分譲マンションとして供給された一棟です。分譲は自らの住まいとして所有される前提でつくられるため、共用部の仕様や管理意識の面で相対的に手厚い傾向があります。鉄筋コンクリート（RC）造・10階建て・総戸数50戸という構成は、過大でも過小でもない扱いやすい規模。オートロックや宅配ボックスといった基本の防犯・利便設備も備わり、留守がちな日々の安心を静かに支えてくれます。
築22年を活かす、住み継ぐという発想
2004年築で築22年。年数は経ていますが、上野毛という住所そのものが持つ価値は、時間を経ても大きく損なわれにくいものです。新規の分譲が生まれにくい成熟した住宅地だからこそ、この場所に住まいを構えられること自体に意味があります。落ち着いて長く暮らし、必要に応じて次の住まいへと移っていく——そうした長い視点で向き合える一棟です。
華やかさより、街と建物の確かさ。上野毛の邸宅街で腰を据えたい方にとって、価値の続きやすさという観点からじっくり検討したい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上野毛 2-18-8 |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線 / 上野毛 徒歩6分 東急田園都市線 / 二子玉川 徒歩13分 |
| 築年月 | 2004年02月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B0階) |
| 総戸数 | 50戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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