三駅が徒歩圏の成熟住宅地に建つ、野村プラウドの全29戸レジデンス
再開発でにぎわう街とは違い、暮らしの成熟そのものが魅力となるのが世田谷区野沢というエリアです。プラウド学芸大学は、野村不動産のマンションブランド「プラウド」を冠した全29戸のレジデンス。規模の大きさを競うのではなく、住まいとしての質で選ばれる一棟です。
三駅が徒歩圏に収まる生活動線
東急東横線・学芸大学駅まで徒歩13分、同じく東横線の都立大学駅まで徒歩19分、東急田園都市線の駒沢大学駅まで徒歩19分と、三つの駅が徒歩圏に収まります。複数の路線・駅を使い分けられる立地は、通勤先やライフスタイルが変わっても対応しやすいのが利点です。将来の住み替えを見据えたときにも、こうした利便性は住まいの流動性を支える要素となります。世田谷区野沢という住宅地ならではの落ち着いた街並みも、長く住み続けるうえで確かな価値をもたらします。
「プラウド」ブランドと管理体制
プラウドは、野村不動産が手がける分譲マンションブランドとして広く知られ、設計や仕様に対する信頼が長年積み重ねられてきました。本物件の管理は野村リビングサポート株式会社が担い、グループ体制での維持管理が期待できます。エントランスのオートロックや宅配ボックス、バイク置き場といった設備が日々の安心と利便を両立。2013年12月竣工で築12年とコンディションを保ちやすく、RC造の堅牢な躯体が建物の確かな土台となっています。
少戸数レジデンスがもたらす価値
地上10階建て・全29戸というコンパクトな規模は、共用部の落ち着きや住戸ごとのプライバシー確保につながります。戸数を絞った分譲マンションは住まいとしての希少性が生まれやすく、住環境の質を重んじる層から支持されやすい傾向があります。暮らし方を問わず住み継ぎやすい住まいは、賃貸需要の底堅さという点でも見逃せません。
派手さではなく、住宅地としての成熟とブランドの信頼で選ぶ。プラウド学芸大学は、時間が経っても評価が続く住まいを求める方にふさわしい選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 野沢 3-7-8 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 学芸大学 徒歩13分 東急東横線 / 都立大学 徒歩19分 東急田園都市線 / 駒沢大学 徒歩19分 |
| 築年月 | 2013年12月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B0階) |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理 | 管理会社/野村リビングサポート株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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