人気の東横線・学芸大学。分譲仕様と日勤管理で住み継げる世田谷の住まい
東急東横線「学芸大学」駅を最寄りとする、世田谷区野沢の「フォルスコート学芸大学」。分譲マンションとして供給された一棟で、日々の暮らしの質を大切にした住環境が備わっています。東横線という人気沿線にありながら、駅前から少し離れた閑静な住宅地に根ざしており、流行に左右されにくい落ち着きが、住まいとしての価値を長く支えています。
暮らしやすさが支える東横線沿線の底堅さ
東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩12分。学芸大学は個人商店から日常使いの店までバランスよく揃い、暮らしの満足度が高い街として知られています。渋谷・横浜方面へ乗り換えなしでつながる東横線の利便性も大きな魅力です。駅から徒歩12分という距離は、その分だけ駅前の喧騒から離れた静けさをもたらし、住宅地としての落ち着きを確保します。こうした沿線人気と住環境の良さは、世代を問わない賃貸需要の底堅さにつながり、将来の住み替えを考えるうえでも安心感のある立地といえます。
分譲仕様とRC構造がもたらす質
建物は鉄筋コンクリート(RC)造の7階建、総戸数49戸。賃貸専用ではなく分譲マンションとして計画された一棟のため、共用部の造りや住戸の仕様に一定の質が見込めます。管理は日本ハウズイング株式会社渋谷支店による日勤体制で、管理人が日中に常駐することで、共用部の清掃や日常の対応が行き届きやすく、清潔感と安心感が保たれやすい環境です。建物の状態を支える管理の手厚さは、住み継ぎやすさを左右する重要な要素となります。
設備と規模が描く住まいの安定感
オートロックと宅配ボックスを備え、防犯面と受け取りの利便を両立。49戸という規模は、過大でも過小でもなく、管理の目が行き届きやすいバランスです。共用部の維持コストや合意形成の面でも無理が生じにくく、長期的に建物の質を保ちやすい点は、安定した暮らしを望む方にとって心強い条件といえます。
1999年築で築26年を数えますが、分譲仕様の確かさ、人気沿線の立地、日勤管理の安心感に支えられ、住まいとしての価値が穏やかに続く一棟です。落ち着いた世田谷の住宅地で、腰を据えて長く暮らしたい方に向いています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 野沢 3-6-15 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 学芸大学 徒歩12分 |
| 築年月 | 1999年08月(築26.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/日本ハウズイング株式会社 渋谷支店 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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