千歳船橋徒歩9分、世田谷・桜丘に建つ全18戸の低層分譲仕様。落ち着きが育む長く住める価値
「ビバリーホームズ千歳船橋」は、世田谷区桜丘5丁目に2003年2月に竣工した、鉄筋コンクリート造4階建・総戸数18戸の分譲マンションです。築23年を迎えましたが、世田谷の住宅地に建つ低層・小規模の建物として、落ち着いた住環境を求める方から選ばれやすい条件を備えています。
世田谷・桜丘という住宅地の価値
交通は小田急線「千歳船橋」駅へ徒歩9分、同じく小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅へ徒歩13分です。2つの駅を生活シーンに合わせて使い分けられるのは、日々の暮らしにとって実用的な利点といえるでしょう。所在地の桜丘は世田谷区の住宅地で、駅前の喧騒から離れた環境が魅力です。住宅地としての評価が定着したエリアでは、住まいへの需要が時代を問わず続きやすく、長く住むうえでの安心材料になります。
4階建・全18戸の低層建築という選択
規模は地上4階建の低層で、総戸数は18戸です。大規模マンションとは違い、建物全体がヒューマンスケールでまとまっており、周辺の住宅地にもなじむ佇まいです。住まい手の数が限られるため共用部が落ち着いており、静かな暮らしを大切にしたい方に向いています。低層・小規模の分譲仕様という組み合わせは、供給が多いタイプではありません。その希少性も、この建物ならではの価値といえるでしょう。
分譲仕様のつくりと築年数への向き合い方
構造は鉄筋コンクリート造で、もともと分譲マンションとして計画された建物です。オートロックや宅配ボックスといった、現在の暮らしに欠かせない設備も整っています。築23年という年数は正直にお伝えしますが、分譲仕様のつくりは時を経ても質の面で見劣りしにくいのが特長です。築年数と立地、規模のバランスを冷静に見比べることが、納得のいく住まい選びにつながります。
世田谷の住宅地、2駅利用の利便性、低層・小規模という希少性。この三つが重なる住まいは、流行に左右されにくい価値を持っています。静かな環境で長く暮らしたい方に、ぜひ検討していただきたい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 桜丘 5-32-5 |
|---|---|
| 交通 | 小田急線 / 千歳船橋 徒歩9分 小田急線 / 祖師ヶ谷大蔵 徒歩13分 |
| 築年月 | 2003年02月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B0階) |
| 総戸数 | 18戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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