三井のパークコート、桜新町徒歩圏・世田谷の邸宅地に建つ54戸の大規模邸
世田谷区弦巻、東急田園都市線「桜新町」から徒歩10分、東急世田谷線「上町」から徒歩8分。「パーク・コート弦巻」は、三井不動産の分譲ブランド「パークコート」を冠する、総戸数54戸の大規模レジデンスです。閑静な邸宅地として名高い弦巻・桜新町エリアに建ち、落ち着きと品格を求める住まい探しに応える一棟です。
桜新町・上町を使える世田谷の邸宅地
田園都市線「桜新町」徒歩10分に加え、世田谷線「上町」徒歩8分と、性格の異なる2路線を生活圏に収めています。渋谷・大手町方面へ直結する田園都市線の利便と、地域に根ざした世田谷線ののどかさを併せ持つ立地です。弦巻一帯は住宅専用地としての街並みが守られてきたエリアで、こうした街は流行に左右されにくく、住まいへの需要が長く底堅く続く傾向があります。
「パークコート」ブランドと管理体制の信頼
建物名が示す通り、本物件は三井不動産のパークコートシリーズ。分譲ブランドを冠する建物は、設計や共用部の質、そして竣工後の管理に一定の水準が期待できます。管理は三井不動産住宅サービス株式会社による管理人日勤体制で、共用部の維持や来訪対応に人の目が入る安心感があります。1991年4月築、築35年の鉄筋コンクリート造7階建て。築年数は正直に相応ですが、ブランドの下で丁寧に管理されてきた建物は、年数を経ても落ち着いた価値を保ち続けます。
54戸の規模と住み継ぎやすさ
総戸数54戸の大規模マンションは、修繕や管理の体制を組みやすく、共用部の維持に規模のメリットが働きます。オートロック・平置駐車場を備え、車を使う世田谷の暮らしにも実直に対応。桜新町・弦巻エリアはファミリーから単身まで住まいの需要が途切れにくく、暮らしを変える局面でも次の住み手を得やすい流動性が見込めます。
世田谷の邸宅地という街の格、パークコートというブランドの信頼、そして54戸の規模がもたらす管理の安定。パーク・コート弦巻は、長く価値の続く住まいを腰を据えて選びたい方にふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 弦巻 3-22-25 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 桜新町 徒歩10分 東急世田谷線 / 上町 徒歩8分 |
| 築年月 | 1991年04月(築35.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B1階) |
| 総戸数 | 54戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/三井不動産住宅サービス株式会社 東京西支店 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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