用賀×三井パークホームズ、住み継げる価値を備えた世田谷の分譲邸
用賀駅から徒歩8分、上用賀の落ち着いた住宅地に建つ分譲マンションです。桜新町も徒歩12分の圏内に収まり、都心方面へ通じる東急田園都市線を日常の足にできる、世田谷らしい住環境と交通利便を兼ね備えた住まいです。腰を据えて長く暮らせる邸宅として、住まいとしての価値をどう保ち続けられるかという視点で見ていきます。
世田谷・用賀という立地の底堅さ
用賀・上用賀のエリアは、緑の多い住環境と都心への利便を両立する、世田谷でも評価の安定した一帯です。田園都市線を徒歩圏で使えるうえ、桜新町、さらに東急世田谷線の上町も生活圏に含み、複数の駅を選べる点は日々の使い勝手を高めてくれます。こうした条件は住み手からの支持が途切れにくく、住まいとしての価値を長く保ちやすい要素といえます。徒歩8分という無理のない駅距離は、将来にわたる安心感の面でも暮らしを支えてくれます。
三井のパークホームズという信頼
本物件は三井不動産レジデンシャルの分譲シリーズ「パークホームズ」に属します。管理は三井不動産住宅サービスによる日勤体制で、共用部の維持や日常の対応に目が届きやすい環境が整えられています。分譲マンションらしいオートロックや宅配ボックスに加え、オール電化を採り入れた住戸構成も、暮らしの快適さと安心を長く支える要素として働きます。ブランドと管理の確かさは、住み継ぐうえで見過ごせない安心材料です。
住み継げる規模と構造
RC造8階建・地下1階、総戸数74戸という中規模は、管理組合の運営が安定しやすく、修繕や維持の計画も立てやすい戸数帯です。2005年竣工で一定の築年を重ねていますが、その分エリアと建物への評価が定まっており、将来の住み替えや暮らしの見通しを描きやすい点も魅力といえます。
用賀の環境とブランドの安心を兼ね備え、腰を据えて長く住み継げる、価値の続きやすい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上用賀 1-6-11 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 用賀 徒歩8分 東急田園都市線 / 桜新町 徒歩12分 東急世田谷線 / 上町 徒歩24分 |
| 築年月 | 2005年02月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B1階) |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/三井不動産住宅サービス株式会社 |
設備・仕様
オール電化
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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