東急東横線・学芸大学を生活圏に。駐車場も充実した世田谷の落ち着いた住まい
東急東横線・学芸大学駅を生活圏とする世田谷区野沢に立つパークフラッツ学芸大学。駅からは徒歩11分、暮らしやすい街として人気の高い学芸大学エリアにありながら、住宅地ならではの落ち着きに包まれた住環境が魅力です。日々の利便と静かな住み心地の両立を求める方に、長く寄り添う一棟といえます。
学芸大学エリアという住宅地ブランド
資産価値の維持されやすさを語るうえで、学芸大学という街の人気は大きな要素です。東急東横線で渋谷方面へとアクセスしやすく、生活利便と住み心地のバランスに優れたエリアとして、幅広い世代から支持を集めてきました。世田谷区野沢の落ち着いた住宅地という立地は、流行に左右されにくく、住まいとしての需要が安定して続きやすい点が魅力です。こうしたエリア格は、年月を経ても評価が大きく揺らぎにくく、住まいの土台としての安心感につながります。
RC造7階建・44戸の落ち着いた住環境
建物はRC（鉄筋コンクリート）造の7階建、総戸数44戸。高層ではない中規模マンションならではの、落ち着いたスケール感が日々の暮らしになじみます。戸数が過大でないため住む人どうしの距離感もほどよく、共用部の使い勝手にもゆとりが感じられます。オートロックや宅配ボックスに加え、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備えており、車やバイクを生活に取り入れたい方にも対応できる設備の充実ぶりは、世田谷の住宅地らしい魅力といえるでしょう。
車も使える暮らしと住み継ぎやすさ
駐車場が充実している点は、カーライフを大切にする方にとって長く住み続けやすい条件となります。築16年とまだ新しさを保つRC造の建物は、適切な管理のもとで状態を保ちやすく、ライフステージが変わっても住み継ぎや住み替えの判断がしやすい住まいです。学芸大学という街の底堅い人気とあわせ、将来の出口まで見据えた住まい選びにふさわしい安心感があります。
落ち着いた住宅地で、車のある暮らしも無理なく楽しめるパークフラッツ学芸大学。長く価値が続く住まいを求める方に、自信を持って薦められる住環境です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 野沢 3-1-1 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 学芸大学 徒歩11分 |
| 築年月 | 2009年09月(築16.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 44戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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