自由が丘徒歩7分・3駅利用。築浅×小規模20戸の希少性で、長く住み継げる住まい
自由が丘駅徒歩7分。パークグレース自由が丘は、2013年8月竣工・総戸数20戸のレジデンスです。人気の住宅地として長く支持される自由が丘を生活圏に、3つの駅が使える恵まれた立地。築12年の落ち着いた住まいを、これからも価値が続くかという視点で見ていきます。
自由が丘徒歩7分、3駅3路線が使える立地
東急東横線・自由が丘駅、大井町線・九品仏駅、目黒線・奥沢駅が、いずれも徒歩7分の距離にあります。行き先や気分に応じて3路線を使い分けられる利便性を持ちながら、建物が構えるのは奥沢という閑静な住宅地。にぎわいと住環境の静けさを両立できる位置取りです。街の格や住みたい街としての評価が安定しているエリアの徒歩圏という条件は、賃貸需要の底堅さを支え、住まいそのものの価値を長く保ちやすい下地になります。
築浅×小規模20戸という希少性
2013年築で、設備・仕様に現代的な水準を備えた住まいです。総戸数20戸という小規模なレジデンスは、供給そのものが限られるぶん希少性が高く、一棟としての個性や落ち着きにつながります。RC造・地下1階付き4階建てというヒューマンスケールの造りは、大型物件にはない穏やかな共用空間を生み、住む人が入れ替わっても居心地の水準が保たれやすいのも小規模ならではの美点です。長く快適に住み続けられる、その土台がここにあります。
巡回管理と暮らしの機能性
管理はグローバルコミュニティ株式会社が担当し、管理人が巡回して共用部の状態を維持します。日々の手入れが行き届くことは、建物の印象と価値を年月にわたって支える要素です。エントランスのオートロックや宅配ボックスに加え、平置駐車場・バイク置き場を備え、車やバイクを使う暮らしにも無理なく対応。1K〜1LDK中心の間取りは単身者やカップルの需要に合致し、住み替えや将来の選択を見据えても扱いやすい構成といえます。
自由が丘徒歩圏、築浅、小規模。パークグレース自由が丘は、日々の住み心地と住まいとしての価値を、どちらも大切にしたい方に応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 奥沢 5-37-7 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 自由が丘 徒歩7分 東急大井町線 / 九品仏 徒歩7分 東急目黒線 / 奥沢 徒歩7分 |
| 築年月 | 2013年08月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B1階) |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | 1K～1LDK |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/グローバルコミュニティ株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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