二子玉川駅徒歩2分、成熟した街とともに落ち着いた価値を重ねるSRC分譲レジデンス
二子玉川駅から徒歩2分。多摩川の水辺と商業の賑わいが共存する街に、1999年築のディアナコート二子玉川園は静かに佇みます。築27年という時間を重ねてなお、住まいとしての落ち着きを保ち続ける一棟です。
駅徒歩2分という揺るがない立地
二子玉川は再開発を経て、暮らしの拠点として成熟した街になりました。東急田園都市線と大井町線の2路線が使え、渋谷方面へも都心へもアクセスは良好です。さらに二子新地駅も徒歩圏に入り、日々の移動に幅を持たせてくれます。徒歩2分という近さは、時代が変わっても価値が薄れにくい住まいの土台。駅近という分かりやすい条件は、将来この住まいを住み継ぐ人にとっても確かな安心材料になります。
SRC造と分譲仕様が支える堅牢さ
本物件はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造。鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせた構造は、揺れや経年に対して粘り強さを備えています。分譲マンションとして計画された建物であり、専有部・共用部ともに賃貸専用棟とは異なる作り込みが期待できます。9階建という程よい高さも、周辺環境になじみながら安定感を生みます。オートロックや宅配ボックスなど、日々の生活を支える設備も整い、暮らしやすさと安心を両立しています。
43戸という規模がもたらす落ち着き
総戸数43戸は、大規模すぎず小規模すぎない程よい規模です。住まう人の顔が見えやすく、共用部の維持管理も行き届きやすい戸数と言えます。バイク置き場も備え、多様な移動手段や暮らし方に対応します。適度な戸数の分譲マンションは賃貸としての需要も底堅く、長く住み継がれやすい住まいと言えるでしょう。
築年を重ねても、立地と構造という本質的な価値は色あせません。ディアナコート二子玉川園は、二子玉川という街とともに歩んできた住まい。腰を据えて長く暮らしたい人にこそ、その落ち着いた佇まいが響くはずです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 玉川 3-1-16 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 二子玉川 徒歩2分 東急大井町線 / 二子玉川 徒歩2分 東急田園都市線 / 二子新地 徒歩11分 |
| 築年月 | 1999年02月(築27.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 43戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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