緑の邸宅地・上用賀に100戸、SRCと三菱地所管理で住み継ぐ
用賀と千歳船橋の徒歩圏、閑静な世田谷区上用賀に建つ総戸数100戸のレジデンスです。緑豊かな邸宅地ならではの落ち着きと、大規模住宅らしい管理の行き届きが、長く住み継げる住まいの確かな土台になっています。
街の格が支える住まいの価値
上用賀は世田谷でも指折りの落ち着いた住宅エリアで、派手さよりも静けさと品格を重んじる街並みが広がります。こうした街の性格は時代が移っても好まれやすく、住まいとしての需要が底堅く続きやすい環境です。東急田園都市線・用賀と小田急線・千歳船橋の2駅2路線が使え、日々の生活動線に幅を持たせられる点も、暮らしやすさと将来の住み替えを考えるうえで心強い条件といえます。
SRC構造と100戸規模の底力
構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)。重量のある構造は遮音性や耐久性に優れ、築22年を経てなお住まいとしての実力をしっかり保っています。総戸数100戸という規模は、共用部の維持費用を多くの住戸で分散しやすく、清掃や設備の更新を計画的に進めやすいのも大規模住宅ならではの強みです。B0階を含む11階建てのゆとりある構成で、来客時にも便利な平置駐車場を備えています。
三菱地所コミュニティによる日勤管理
管理は三菱地所コミュニティ株式会社による日勤管理です。信頼あるブランドの管理会社が日々建物を見守ることで、共用部の状態が保たれ、住み心地と建物そのものの価値が長く維持されやすくなります。オートロックや宅配ボックスといった日常の利便設備も整い、防犯と荷物の受け取りの両面で安心して暮らしを支えます。
2LDK～3LDKという住み替えにも対応しやすい間取り構成は、家族構成の変化に合わせて長く暮らせる懐の深さがあります。落ち着いた住環境と堅実な管理体制に価値を置き、じっくり腰を据えて住み継ぎたい方にふさわしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上用賀 4-37-12 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 用賀 徒歩20分 小田急線 / 千歳船橋 徒歩16分 |
| 築年月 | 2004年01月(築22.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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