京王線・仙川徒歩10分、二駅が使える96戸。世田谷西部で長く住み継いでいける住まい
京王線・仙川を生活の起点に、世田谷の西側でゆったりと暮らす。グランクレスト上祖師谷は、総戸数96戸という規模と充実した駐車場を備え、住宅地に静かに根を張るマンションです。派手さで語られる住まいではなく、日々の暮らしやすさと管理の積み重ねで価値を保っていくタイプの一棟。世田谷西部という落ち着いたエリアで、腰を据えて長く住み継いでいける条件を丁寧に見ていきます。
仙川徒歩10分、二駅を選べる立地
京王線・仙川駅まで徒歩10分、同じく京王線のつつじヶ丘駅も徒歩25分の距離にあります。仙川は商業と生活利便がほどよく揃った街で、駅徒歩10分圏という距離感は日常の使い勝手に優れます。目的や気分に応じて二つの駅を選べる立地は、通勤・通学のルートに柔軟性を生み、住む人が入れ替わっても求められ続ける、賃貸需要の底堅さにつながる要素です。エリアとしてのブランド感を保つ世田谷にあることも、住まいの土台を支えます。
96戸・大型駐車場が支える暮らしの余裕
建物はRC(鉄筋コンクリート)造の5階建て、総戸数は96戸。一定の戸数を持つマンションは、共用部の維持や管理費のバランスという面で安定しやすく、長期にわたる住環境の維持につながりやすい規模です。敷地には大型駐車場・平置駐車場を備え、車を持つ世帯にも住みやすい設計。オートロックと宅配ボックスも整い、防犯と受け取りの手間という日々の小さなストレスにも配慮されています。
築31年を住み継ぐという視点
1995年築で築31年。築年を重ねた分譲マンションでは、建物そのものと同じくらい管理の質が住まいの価値を左右します。本物件は管理人が日勤で常駐し、東洋グリーン建物株式会社が管理会社として入る体制。共用部がどう維持されてきたかは、これから住む人にとって確かめておきたい要点です。上祖師谷という静かな住宅地の環境そのものも、時間が経っても大きく変わりにくい、住み継ぐうえでの安心材料になります。
二駅を使える利便、余裕ある規模と駐車場、そして落ち着いた住宅地の環境。グランクレスト上祖師谷は、世田谷西部で長く住み継いでいける住まいの条件を、静かに、しかし確かに備えています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上祖師谷 5-21-14 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 仙川 徒歩10分 京王線 / つつじヶ丘 徒歩25分 |
| 築年月 | 1995年01月(築31.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 96戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/東洋グリーン建物株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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