二子玉川徒歩9分・世田谷瀬田の邸宅地。資産性が長く続く分譲マンション72戸レジデンス
東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩9分、世田谷区瀬田の落ち着いた住宅地に建つ「グランウェリス瀬田」。2006年1月竣工、RC造5階建・総戸数72戸の分譲マンションです。再開発を経て洗練された二子玉川を生活圏としながら、駅前の賑わいから一歩距離を置いた静かな環境に位置し、暮らしの落ち着きと利便を両立します。
二子玉川というブランドが支える住環境
二子玉川は商業施設と多摩川の自然が調和した街として広く知られ、世田谷区の中でも指折りの人気を集めるエリアです。瀬田はその二子玉川を徒歩圏としながら、緑と邸宅が続く落ち着いた住宅地。こうしたエリアの格や住宅地としての希少性は、年月が経っても住まいとしての魅力が損なわれにくい確かな下支えとなります。街のブランド性は、長く暮らすうえでの安心にもつながります。
中低層・72戸というゆとりの規模
5階建・総戸数72戸という構成は、過度に大規模でも小規模でもない、住戸ごとの環境にゆとりを感じられる中低層レジデンスです。2LDKの間取りは、二人暮らしや在宅ワークを取り入れた生活にも対応しやすく、幅広い世帯から選ばれ続けやすい点が魅力。平置駐車場やバイク置き場を備え、車やバイクのある暮らしにも無理なく応えます。賃貸としての需要も底堅く、住み継がれやすい住まいといえます。
長く住み継ぐための管理と設備
管理はＮＴＴ都市開発ビルサービスが担い、オートロックや宅配ボックスなど、日々の安心と利便を支える設備が整います。RC造ならではの堅牢な構造も、築年を重ねてなお住まいの信頼性を保つ要素であり、分譲マンションとしての質の高さを感じさせます。
築20年を数える建物ですが、二子玉川という立地の強さと手入れの行き届いた住環境が、これからも住まいとしての価値を長く支えていくはずです。将来の住み替えを見据えても、選ばれ続ける下地を持つ一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 瀬田 4-1-9 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 二子玉川 徒歩9分 |
| 築年月 | 2006年01月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B1階) |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 管理 | 管理会社/ＮＴＴ都市開発ビルサービス |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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