用賀徒歩4分・分譲61戸のRC。日勤管理で住み継げる世田谷の住まい
東急田園都市線・用賀駅から徒歩4分に建つクレッセント用賀。2002年築、RC（鉄筋コンクリート）造8階建て・総戸数61戸の分譲マンションです。田園都市線で桜新町駅も徒歩13分圏、東急大井町線・上野毛駅も生活圏に含む世田谷の落ち着いた住宅地で、家族の暮らしを長く受け止める設計が感じられる一棟です。
分譲仕様と管理体制がもたらす信頼
分譲マンションとして計画された住まいは、共用部や住戸のつくりに一定の水準が期待できます。加えて管理人が日勤で建物に入り、管理会社は株式会社モリモトクオリティが担います。人の目が届く管理体制は、清掃や設備点検の行き届きにつながり、築年を経ても住み心地とマンションとしての価値を支える土台になります。オートロックと宅配ボックスも備わり、日々の安心と荷物受け取りの利便を両立します。
用賀という住宅地の底堅さ
用賀駅から桜新町駅までも徒歩13分圏で、田園都市線沿線の生活利便を享受できる立地です。世田谷の中でも住環境の評価が安定したエリアで、ファミリー層からの賃貸需要が途切れにくい点は、将来の住み替えや住み継ぎを考えるうえで心強い材料です。急激な変化に流されにくい街の性格が、長く暮らすほどに実感できる安心へとつながります。
2LDK・61戸というちょうど良い規模
2LDKの間取りは、夫婦二人から子育て世帯まで幅広く対応できる汎用性の高さが魅力です。61戸という戸数は、管理費負担と共用部の充実のバランスが取りやすく、住まい手同士の距離感やコミュニティの落ち着きも保ちやすい規模といえます。世代を問わず住み継ぎやすい間取りと戸数は、次の住まい手が見つかりやすい流動性の面でも安心できる要素です。
分譲の質、日勤の管理、そして用賀の住環境。三つがそろうクレッセント用賀は、長く価値の続く住まいを求める方に、じっくり検討してほしい世田谷の一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 用賀 2-28-11 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 用賀 徒歩4分 東急田園都市線 / 桜新町 徒歩13分 東急大井町線 / 上野毛 徒歩25分 |
| 築年月 | 2002年02月(築24.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/株式会社モリモトクオリティ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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