二子玉川駅徒歩5分・二路線利用の好立地。37戸低層分譲が叶える、長く価値の続く住まい
東急田園都市線・大井町線の二子玉川駅から徒歩5分。世田谷区玉川に建つ「クレッセント二子玉川アッサンブラージュ」は、2002年竣工・RC造6階建・総戸数37戸の分譲マンションです。二つの路線が使える人気の二子玉川エリアで、暮らしやすさと住まいとしての価値を見ていきます。
二路線が使える二子玉川という立地
二子玉川駅は東急田園都市線と大井町線が乗り入れ、渋谷方面へも大井町方面へもアクセスできる利便性を備えます。本物件はその駅から徒歩5分、二子新地駅も徒歩圏です。田園都市線沿線のなかでも二子玉川は住宅地として人気が高く、街としての評価が安定しているエリア。こうした立地の強さは、時間が経っても住まいの価値が保たれやすい要素になります。
低層6階建・37戸が生むゆとり
規模は地下1階付き6階建、総戸数37戸。低層かつ戸数を抑えた構成は、住まう人同士の距離が近く、共用部の管理も行き届きやすいという良さがあります。オートロックと宅配ボックスを備え、日常のセキュリティと利便に配慮。管理人による巡回体制も整えられており、建物の状態を保ちやすい環境です。落ち着いたスケール感は、長く暮らすうえでの心地よさにつながります。
住み継げる街としての底堅さ
二子玉川は幅広い世代に支持される街で、賃貸としての需要も底堅いエリアです。分譲マンションとして計画された本物件は、将来住み替えを考える場面でも住まいとしての流動性を保ちやすいといえます。築24年を数えますが、RC造の堅牢さと人気立地という条件は、これからも価値の続く住まいを支える土台となるでしょう。
二路線が使える二子玉川徒歩5分、そして37戸の落ち着いた低層マンション。クレッセント二子玉川アッサンブラージュは、街の人気と住まいの質を兼ね備え、長く価値の続く暮らしを求める方に検討いただきたい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 玉川 4-4-19 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 二子玉川 徒歩5分 東急大井町線 / 二子玉川 徒歩5分 東急田園都市線 / 二子新地 徒歩15分 |
| 築年月 | 2002年05月(築24.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B1階) |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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