等々力の緑と自由が丘徒歩圏。14戸の低層レジデンスが保つ暮らしの質と住み継ぎやすさ
東京都世田谷区等々力。緑豊かで落ち着いた邸宅地として知られるこのエリアに、総戸数14戸の低層マンション「ガーデンコート等々力」は静かに構えます。1993年3月の竣工で築33年、RC造の3階建。規模の大きさで語る一棟ではなく、住環境そのものの良さと暮らしの質で価値を語れる住まいです。年月を経ても色あせにくい立地と規模感が、この建物の芯になっています。
二つの街を徒歩圏に持つ立地
東急大井町線・九品仏駅まで徒歩11分、東急東横線・自由が丘駅までは徒歩13分。買い物や街歩きを楽しめる自由が丘を徒歩圏に収めながら、等々力の静けさに日々身を置けます。街並みそのものの評価が高いエリアは、時代の流行に左右されにくく、住まいとしての価値が続きやすい土台を備えています。人気の街に近く、それでいて喧騒から一歩引いた位置取りは希少です。
低層・小規模という上質さ
3階建・総戸数14戸という低層レジデンスは、都心近郊では数少ないかたちです。住戸密度が低く、静けさとゆとりを日常に保てるのが低層マンションならではの強み。オートロックを備えるほか、大型・平置の駐車場を確保できる点も、車を暮らしに組み込む住まい手にとって長く効いてくる魅力です。派手さより日々の心地よさで満たされる住環境が整っています。
手入れと住み継ぎの視点
管理人が日勤で建物を見守り、東葉ビル管理株式会社が日々の運営を担う体制です。戸数を絞った低層の建物は手入れが行き届きやすく、年月を重ねても住み心地を保ちやすいのが特長。等々力・自由が丘という底堅い需要を持つエリアは、暮らしを次の住まいへ橋渡しする際の流動性にもつながります。
緑と静けさに包まれながら、人気の街の利便も手の届く場所で暮らす——ガーデンコート等々力は、住環境の質を軸に長く住まいを考える人に応える低層レジデンスです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 等々力 6-23-13 |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線 / 九品仏 徒歩11分 東急東横線 / 自由が丘 徒歩13分 |
| 築年月 | 1993年03月(築33.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 14戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/東葉ビル管理株式会社 |
設備・仕様
オートロック
大型駐車場
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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