世田谷・砧の邸宅地に建つ270戸大規模レジデンス。コンシェルジュと二駅利用で住み継ぐ
世田谷区砧は、成城エリアに連なる緑豊かな住宅地として落ち着いた佇まいを保つエリアです。ガーデニエール砧レジデンスは、小田急線の千歳船橋駅・祖師ヶ谷大蔵駅のいずれからも徒歩10分という二駅利用の立地に建つ、総戸数270戸の大規模レジデンス。2008年竣工で築18年、住宅地としての格と規模のスケールメリットを併せ持つ一棟です。
砧という、世田谷の住宅地アドレス
砧2丁目は、世田谷らしい落ち着いた街並みが続く住宅地です。小田急線沿線のなかでも成城方面に近く、エリアとしての品位は長く保たれてきました。こうした住宅地としての格は一朝一夕には生まれず、時間が経っても揺らぎにくいもの。住まいの背景にある街の価値が、暮らしの満足度と需要の底堅さを支えます。
コンシェルジュを擁する、大規模ならではの安心
コンシェルジュサービスを備え、宅配ボックスやバイク置き場といった共用設備も整います。管理人は日勤体制がとられ、人の目が日常的に行き届く環境です。270戸という大規模だからこそ、こうした手厚いサービスや充実した共用部を維持しやすく、住み心地と建物の価値の両面を支えます。オートロックによる防犯面の配慮も安心材料です。
二駅徒歩10分圏・大規模が育む流動性
千歳船橋・祖師ヶ谷大蔵の二駅を徒歩10分圏に収める立地は、日々の移動に選択肢を与えます。鉄筋コンクリート造10階建て、270戸という規模は、多様な世帯を受け止める間口の広さを持ち、賃貸需要の裾野も広いもの。世帯構成が変わっても住み継ぎやすく、住まいの流動性という観点でも安心感があります。
世田谷・砧という住宅地の格、コンシェルジュを擁する大規模の手厚さ、そして二駅利用の利便。これらが重なり合うことで、ガーデニエール砧レジデンスは流行に左右されにくい、長く価値の続く住まいとしての姿を保ち続けます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 砧 2-14-12 |
|---|---|
| 交通 | 小田急線 / 千歳船橋 徒歩10分 小田急線 / 祖師ヶ谷大蔵 徒歩10分 小田急線 / 成城学園前 徒歩23分 |
| 築年月 | 2008年02月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B1階) |
| 総戸数 | 270戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
コンシェルジュ付き
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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