桜上水駅徒歩6分、世田谷の落ち着いた住宅地。12戸の静けさに長く暮らす
世田谷区桜上水5丁目。ウィントンベリーハウスは、京王線・桜上水駅まで徒歩6分、同じく京王線の上北沢駅まで徒歩11分という位置に建つ、4階建て・総戸数12戸のマンションです。世田谷という住所が長く保ってきた住宅地としての落ち着きを、そのまま日常にできる場所にあります。
桜上水という住宅地の性格
京王線・桜上水駅徒歩6分。加えて上北沢駅も徒歩11分圏にあり、小田急線・経堂駅も徒歩圏に収まります。複数の駅を使い分けられることは、日々の選択肢を広げるだけでなく、生活スタイルが変わっても住み続けられる余地をつくります。世田谷区の中でもこのあたりは、商業施設が集中する賑わいとは一線を画し、住むための街としての性格が長く保たれてきた地域です。街の性格が安定していることは、住まいを探す人が途切れにくいという意味で、長期的な価値を静かに支えます。
12戸という規模がつくる住環境
4階建て・総戸数12戸。各階3戸ほどという構成は、都内のマンションとしてもかなり戸数を絞った形です。住民の出入りが少なく、共用部が混み合うこともない。エントランスから住戸までの動線が短く、日常の移動が軽い。こうした小規模ならではの居住性は、数字では表しにくいものの、住むほどに実感が積み重なる種類の価値です。オートロックと宅配ボックスを備え、日々の安心と荷物の受け取りにも配慮されています。
築26年のRC造を、正直に見る
2000年3月竣工、築26年。新しい建物ではありません。ただしRC造の躯体は、手を入れながら使い続けることを前提とした構造であり、この年代の建物が住宅地で現役に住み継がれている例は珍しくありません。むしろ築年数を重ねた分だけ、周辺の街並みや住環境がどう成熟したかを確かめたうえで選べるという利点があります。想像ではなく、実際の環境を見て判断できることは、住まい選びにおいて大きな安心です。
世田谷の落ち着いた住宅地に、12戸だけの静かなマンション。派手さで語る住まいではありませんが、暮らしの質という一点において、長く選ばれ続ける条件を備えています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 桜上水 5-1-17 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 / 桜上水 徒歩6分 京王線 / 上北沢 徒歩11分 小田急線 / 経堂 徒歩23分 |
| 築年月 | 2000年03月(築26.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B0階) |
| 総戸数 | 12戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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