世田谷線上町8分、閑静な旧世田谷に建つ66戸RC分譲の資産性
東京都世田谷区世田谷。地名そのものが街の顔になっているこのエリアに、「イトーピア世田谷弐丁目」は静かに構えています。東急世田谷線「上町」駅から徒歩8分、2003年7月竣工のRC造8階建・総戸数66戸。派手な再開発とは距離を置いた、旧来からの住宅地に根ざす住まいです。地名がまとうエリアの格そのものが、長く続く住まいの価値を静かに支えてくれます。
三路線を使い分けられる、世田谷の中心的な住宅地
最寄りは東急世田谷線「上町」駅徒歩8分。加えて東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分、小田急線「経堂」駅徒歩21分と、生活シーンに応じて路線を使い分けられます。世田谷線ののんびりとした沿線風景と、田園都市線・小田急線の都心アクセスを併せ持つ立地は、この街ならではの贅沢。住宅地としての成熟度が高く、幅広い層に選ばれ続ける賃貸需要の底堅さにもつながっています。
ブランド性の高いエリアが支える住まいの落ち着き
世田谷という地名は、それ自体が住宅地としての一定のブランド性を帯びています。商業の喧騒より暮らしの静けさが優先される街並みは、時代が変わっても大きく崩れにくいもの。こうしたエリアの格は、建物の築年が重なっても住まいの魅力を下支えし続けます。長く住み継ぐことを考えるほど、この落ち着いた立地の価値はじわりと効いてきます。
RC造8階建・66戸という手堅い建物構成
総戸数66戸は、顔の見えやすい規模感でありながら、共用部の維持管理を支えるだけのまとまりを持ちます。RC造の堅牢な躯体に、オートロック・宅配ボックスを備え、日々の安心と利便を確保。分譲マンションとして計画された住戸は、住み手を選びにくい落ち着きがあり、将来の住み替えの際にも検討の幅を残しやすい住まいです。
築20年余りを誠実に重ねながら、世田谷という揺るぎない立地に立つ一棟。腰を据えて長く住まいを選びたい方にこそふさわしい物件です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 世田谷 2-26-21 |
|---|---|
| 交通 | 東急世田谷線 / 上町 徒歩8分 東急田園都市線 / 桜新町 徒歩16分 小田急線 / 経堂 徒歩21分 |
| 築年月 | 2003年07月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 66戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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