東急田園都市線二子玉川。低層分譲39戸、世田谷の街格に支えられ住み継ぐ住まい
東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩14分。世田谷区玉川の落ち着いた住宅地に建つアールヴェール二子玉川は、RC造3階建て、総戸数39戸の低層分譲マンションです。商業の華やぎと穏やかな住環境が共存する街で、長く付き合える住まいとしての素性を備えています。
二子玉川という街が持つ底堅さ
二子玉川は、洗練された商業の利便と、緑ゆたかな住宅地の落ち着きをあわせ持つ、世田谷でも屈指の人気エリアです。暮らしやすさと住環境の良さを両立した街の性格は世代を超えて支持されており、こうしたエリアの格は、住まいの価値をゆるやかに底支えしてくれます。駅まで徒歩14分という距離は、駅前の喧騒からほどよく離れ、日々を静かに過ごせる住環境の証でもあります。所在地である玉川の住所そのものが、住まいの背景として確かな安心を与えてくれるでしょう。
低層分譲39戸という落ち着いた素性
RC造3階建て、総戸数39戸。高さを抑えた低層レジデンスは周辺の街並みになじみやすく、住む人にとっても穏やかな住み心地をもたらします。戸数を絞った規模感は住戸あたりの環境にゆとりを生み、共用部の管理にも目が行き届きやすい構成です。分譲マンションとして供給され、オートロックを備える点も、日々の安心と住環境の落ち着きを下支えします。規模を誇示しない低層分譲は、住まいとしての質を長く保ちやすい一棟といえます。
長く住み継ぐという視点で
築年月は2002年2月、築24年。年数は相応に重ねていますが、二子玉川という安定した人気の住所と、低層分譲という素性は、将来の住み替えや住み継ぎを考えるうえでも扱いやすい組み合わせです。街の底堅い人気は、住まいへの需要をこの先も支え続けるはずです。検討にあたっては、建物本体や共用部の維持・管理の状態を実際に確かめ、長く心地よく付き合える住まいかどうかを見極めるとよいでしょう。
二子玉川のエリア格と、低層39戸の落ち着き。駅からの距離をむしろ住環境の良さと受け止められる方にとって、アールヴェール二子玉川は長く価値の続く住まいとなるはずです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 玉川 4-38-18 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 二子玉川 徒歩14分 |
| 築年月 | 2002年02月(築24.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 39戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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