世田谷・岡本の邸宅地に佇む。駅距離を補って余りある住環境と、低層レジデンスの落ち着いた価値
世田谷区岡本の閑静な住宅地に建つ「アールブラン玉川岡本レジデンス」。二子玉川駅から徒歩19分と駅からは距離がありますが、その分だけ得られる静けさと緑、そして邸宅地としての住環境が魅力の、RC造4階建て・全38戸の低層分譲マンションです。2014年2月竣工で築12年、落ち着きと新しさのバランスがとれた住まいです。
岡本という邸宅地の住環境
岡本は世田谷でも高台の閑静な住宅地として知られ、ゆとりある区画とみどり豊かな街並みが広がるエリアです。駅から徒歩19分という距離は正直に受け止めるべき点ですが、その距離が生む静穏さと緑の豊かさは、駅近物件では得がたい住環境の価値といえます。日々の暮らしの質を重んじる層にとって、住所そのものが持つ落ち着きは、時代が移っても長く支持されやすい要素です。
低層レジデンスならではの落ち着き
本物件は4階建ての低層マンション。高さを競う住まいとは異なり、周囲の街並みに自然に溶け込むヒューマンスケールの佇まいが特徴です。全38戸というコンパクトな規模は、管理の目が行き届きやすく、住民同士の落ち着いた距離感を保ちやすい構成といえます。オートロック・宅配ボックスに加えバイク置き場も備え、日々の利便にも配慮されています。
住み継ぐことを見据えた住まい
二子玉川・用賀を生活圏とする岡本エリアは、街としての人気が根強く、住み替えのタイミングでも住まいの需要が細りにくい住宅地です。RC造の堅実な構造と分譲マンションならではの仕様、そしてモリモトクオリティによる管理体制が、築年を重ねても住まいのコンディションを支えます。低層でゆとりのある住まいは、家族の暮らしの変化を長く受け止めてくれるはずです。
駅距離という条件を差し引いても、邸宅地・岡本が備える住環境の価値は確かなもの。世代を超えて長く住み継げる落ち着いた住まいを求める方に、ぜひ薦めたい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 岡本 2-11-10 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 二子玉川 徒歩19分 東急大井町線 / 二子玉川 徒歩19分 東急田園都市線 / 用賀 徒歩24分 |
| 築年月 | 2014年02月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B1階) |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理 | 管理会社/株式会社モリモトクオリティ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 世田谷区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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